ソシアルビル管理の大鵬管財
大鵬管財株式会社

ソシアルビル管理

大鵬管財株式会社は、東京・赤羽地域を中心に40年間、ソシアルビル管理を専門に行ってきました。豊富な経験と実績に基づき、オーナー様やテナント様のニーズに合わせた最適な管理サービスを提供します。

総合管理サービス

ソシアルビル管理の大鵬管財

建物の日常管理から予防保全、緊急対応まで、幅広い管理サービスを提供します。清掃、設備点検、保守・修理など、建物の安全性と快適性を確保するためのトータルソリューションをご提案します。

テナントサポート

ソシアルビル管理の大鵬管財

テナントとの円滑なコミュニケーションを重視し、問い合わせや要望に迅速に対応します。常駐スタッフによる日常的なサポートと、24時間体制での緊急対応体制を整えています。

コスト効率の最大化

ソシアルビル管理の大鵬管財

適切な予算管理と効率的な運営を実現し、オーナー様の資産価値を最大化します。長年培ったノウハウを活かしたコスト削減策やエネルギー効率化の提案を行い、持続可能なビル管理を支援します。

地域密着のサービス

ソシアルビル管理の大鵬管財

赤羽地域に根ざしたサービス提供を心がけています。地域の特性やニーズに対応したカスタマイズされた管理プランを提案し、地域コミュニティとの信頼関係を築いています。

トラブルカテゴリー

契約者の死亡や逮捕。家賃の値下げ交渉などについてのトラブル事例と対策。

賃貸人に無断で別会社に使わせたり、貸したりする行為や又貸しなどのトラブル事例と対策。

造作物・設備の撤去や壁・天井・床の貼替、鍵の交換についてのトラブル事例と対策。

共用部での無断駐輪や敷地内の無断駐車についてのトラブル事例と対策。

深夜営業のカラオケの騒音や防音設備のない店での騒音についてのトラブル事例と対策。

火災報知器やキュービクル。またエレベーターの故障についてのトラブル事例と対策

汚水槽や高架水槽の水漏れ。排水管詰まりによる悪臭についてのトラブル事例と対策。

粗大ゴミの不法投棄や分別。非常階段への放置・ねずみ問題についてのトラブル事例と対策。

自然災害や老朽化、破壊行為などによるビルの損傷についてのトラブル事例と対策。

許可証の未返納や偽造での営業などのトラブル事例と対策。