ソシアルビルのトラブル対応 40年の経験!

大鵬管財株式会社は、東京・赤羽地域を中心に40年以上、ソシアルビル管理を得意とするプロパティマネジメント業務を専門に行ってきました。地域の特性を熟知した豊富な経験と地域コミュニティとの強い絆によって得られる情報網が、オーナー様やテナント様にとって最適な不動産価値提供を可能にしております。

 

プロパティマネジメントとは、不動産オーナーに代わって不動産の運用・管理を総合的に行うサービスです。オーナーが明細書を確認するだけで済むほど包括的なサービスを提供し、不動産経営の効率化と収益最大化を支援します。

当社が選ばれる理由

24時間のトラブル対応
課題発見力と提案力
専門知識を持つ集団
40年の豊富なキャリア

ご挨拶

私達はソシアルビル管理を得意とするプロパティマネジメント専門会社として常にニーズにあった店舗を市場に提供することを追求しています。

貸主の立場になれば、より安定したビル運営、借主の立場になればよりリスクの少ない繁盛店。貸主と借主とのバランスを考え、当社不動産仲介・総合ビル管理・内装工事・建築部門の総合力で両者のお手伝いをしてまいりました。

管理ビルの増加に伴い、夜間のビル設備異常に24時間機械監視システムで対応。テナントの要望にも応え店内設備も「24時間緊急サービスセンター」を設け当社業務終了後でもテナントの営業に支障の無いように対応しております。

平成17年12月大鵬管財株式会社へ社名変更し、皆様の対応に迅速に応えられるよう店舗不動産仲介・総合ビル管理・内装工事・建築工事チームの総合力で真のサービスとは何かを求めて今後も努力していく所存でございます。

2024年7月22日

大鵬管財株式会社

トラブルカテゴリー

契約者の死亡や逮捕。家賃の値下げ交渉などについてのトラブル事例と対策。

賃貸人に無断で別会社に使わせたり、貸したりする行為や又貸しなどのトラブル事例と対策。

造作物・設備の撤去や壁・天井・床の貼替、鍵の交換についてのトラブル事例と対策。

共用部での無断駐輪や敷地内の無断駐車についてのトラブル事例と対策。

深夜営業のカラオケの騒音や防音設備のない店での騒音についてのトラブル事例と対策。

火災報知器やキュービクル。またエレベーターの故障についてのトラブル事例と対策

汚水槽や高架水槽の水漏れ。排水管詰まりによる悪臭についてのトラブル事例と対策。

粗大ゴミの不法投棄や分別。非常階段への放置・ねずみ問題についてのトラブル事例と対策。

自然災害や老朽化、破壊行為などによるビルの損傷についてのトラブル事例と対策。

許可証の未返納や偽造での営業などのトラブル事例と対策。